Môi giới bán nhà là một lĩnh vực công việc mới với nhiều thách thức nhưng cũng đầy cơ hội. Những người làm công việc này sẽ nhanh chóng có được một mức sống ổn định nhờ vào hoa hồng hậu hĩnh. Cùng theo dõi bài viết này để có thể nắm rõ hơn về công việc này nhé.
Môi giới bán nhà là gì?
Môi giới bán nhà là việc mà mọi người sẽ thực hiện các hoạt động thương mại, dịch vụ và là trung gian đàm phán kí kết giữa 2 bên mua và bán nhà. Tức là bạn sẽ là người ở giữa giới thiệu khách mua tới cho khách muốn bán tại Eco Green City. Sau khi ký kết hợp đồng thành công thì mọi người sẽ được hưởng thù lao theo mức chiết khấu đã thống nhất từ trước.
Để có thể trở thành một người môi giới thì tương đối dễ dàng vì nhu cầu thị trường cũng tương đối cao. Nguồn cung của các chủ hộ có nhu cầu cho vay, cho thuê hoặc bán nhà cũng tương đối cao hiện nay. Chính vì thế mà những người làm việc ở vị trí này cũng không cần có quá nhiều điều kiện để có thể nhận làm chính thức.
Các hình thức của loại hình môi giới bán nhà
Hiện nay hình thức này sẽ được chia thành 2 hình thức chính với các đặc điểm khác nhau. Tùy vào điều kiện của từng người mà sẽ lựa chọn hình thức làm tương ứng. Cùng xem 2 hình thức của những người môi giới, chào bán nhà dưới đây để hiểu rõ.
- Môi giới độc quyền: Đây là những người đại diện độc quyền cho một dự án bất động sản hoặc đại diện cho người bán nhà để quảng bá và tư vấn. Người môi giới này có thể hợp tác cùng với nhiều người khác nhau để có thể giới thiệu các bất động sản tới cho khách hàng tiềm năng.
- Môi giới tự do: Người môi giới theo hình thức này sẽ tư vấn, giới thiệu khách hàng về chính sách của chung cư, giá cả, lãi suất cho những chủ sở hữu bất động sản đó. Người này sẽ tư vấn và hưởng hoa hồng dựa vào từng thương vụ mà mình kí kết được.
Đặc điểm của ngành nghề môi giới bán nhà
Hiện nay, ngành nghề này nhận được sự hưởng ứng từ nhiều người bởi có nhiều ưu điểm khác nhau như sau:
Lương cơ bản thấp nhưng hoa hồng siêu cao
Lương cơ bản của những người môi giới bán nhà tương đối thấp và thông thường chỉ trong khoảng 3 – 5 triệu đồng. Một vài công ty cũng không trả lương cơ bản cho những người này. Tuy nhiên phí môi giới hay còn được gọi là hoa hồng từ các hợp đồng tương đối cao.
Thời gian linh hoạt
Những người làm việc trong lĩnh vực này sẽ có thời gian làm việc linh động và không gò bó. Họ có thể không dành thời gian đến các văn phòng mà có thể dành thời gian để đi khảo sát thị trường. Điều này tạo sự thuận lợi cho nhiều người có nhu cầu tìm kiếm việc làm linh động hiện nay.
Áp lực cao
Mặc dù thời gian làm việc của vị trí này không gò bó nhưng áp lực của họ so với các nhân viên bình thường sẽ cao hơn. Nguồn thu nhập của họ sẽ dựa hoàn toàn vào các khoản hoa hồng của những giao dịch. Họ cần phải cố gắng bán được nhiều hợp đồng nhất thì mới có thể lo cho cuộc sống của mình.
Những điều cần phải có khi trở thành môi giới bán nhà
Hiện nay lượng công ty tuyển dụng những người môi giới bán nhà tương đối cao, ví dụ như Eco Green City. Tuy nhiên để có thể trụ vững trong lĩnh vực này thì mọi người cần phải có các bí kíp như sau:
- Kiến thức: Khi bắt đầu vào vị trí công việc này thì mọi người cần phải dành thời gian để có thể học hỏi thêm các kiến thức xung quanh. Kiến thức bạn tiếp thu càng rộng thì càng thuận lợi cho công việc sua này.
- Kỹ năng: Bên cạnh các kiến thức thì bạn cần trau dồi thêm các kỹ năng cho bản thân. Mọi người cần có kỹ năng về giao tiếp, chốt sale, tư vấn khách hàng,…
- Chứng chỉ hành nghề: Đây là điều không bắt buộc bạn phải có khi trở thành một môi giới bán nhà. Tuy nhiên khi sở hữu nó thì độ uy tín của mọi người sẽ được tăng cao hơn so với các đối thủ của mình.
- Khả năng chịu áp lực: Bạn cần có một sức chịu đựng tốt để có thể vượt qua được các rào cản công việc. Mọi người cần vượt qua những yếu tố về mặt tài chính, khách hàng, công việc,…
Kết luận
Những thông tin liên quan đến môi giới bán nhà đã được chúng tôi cung cấp chi tiết tại bài viết trên. Hi vọng rằng mọi người đã có thể hiểu rõ về hình thức công việc này hơn và tham khảo các vị trí việc làm. Hãy nhanh chóng tìm ra một đơn vị để ứng tuyển vị trí này và nhận về hoa hồng hậu hĩnh nhé.
